Mühlhausen
Telefon: 03601 48 32 0

Leinefelde
Telefon: 03605 544 330

Gotha
Telefon: 03621 510 180 0

oder schreiben Sie hier eine Mail:





    Felder mit * sind Pflichtangaben.

    Quelle: http://www.mietrechtslexikon.de

    Mietmangel Details (Links) Urteil und Fundstelle Höhe Anmerkung
    Aufzug AG Bremen
    WuM 87, 383
    7,5% abhängig von der Höhe der Whg (welches Stockwerk)
    Antenne (Gemeinschaftsanlage) LG Berlin,
    Az: 64 S 189/94
    1 % Defekt
    Balkon Balkon AG Berlin
    MM 1986 Nr 9,27
    AG Bonn Az 5 C 175/85AG Köln Az: 212 C 124/98
    3 %

    15 %

    4 %

    Nicht nutzbar
    Nicht nutzbar wg. streunender Katzen
    Balkon wird durch Aufstockung einsehbar
    Badewanne Baden AG Goslar
    WuM 1974, 53
    20 % Nicht nutzbar (Defekt)
    Biergarten – Lärm bis 23 Uhr AG Rudolstadt
    WuM 2000, 19-21
    10 % Nur im August
    Bordell im Haus AG Charlotteng
    MM 1988, S. 367
    AG Regensbg,
    Az. 3 C 1121/90
    LG Berlin
    Az: 64 S 84/95
    LG Berlin
    Az: 64 S 84/95
    30 %
    22 %
    10 %
    30 %
    Ohne konkrete Belästigungen
    Bei konkreten Belästigungen
    Briefkasten AG Hamburg WM 1976,53
    AG Mainz Az 8 C 98/96
    3 %
    1 %
    funktionsunfähig
    Container (Glas-Recycling) Container LG Berlin
    GE 95, 427 und
    AG Rudolstadt WuM 2000, 19-21
    10 % Lärm durch Einwurf von Glas
    Chemische Reinigung im EG Chemie NJW-RR 90, 972 50 % für die Dauer der Beeinträchtigung
    Dachgeschoßausbau LG Berlin,
    Urteil v. 15. 03.2002 -63 S 54/00
    20 % während der Bauzeit
    Dusche defekt Dusche AG Groß Gerau Az 21 C 1336/78 33 % Einzig vorhandene Duschmöglichkeit
    Durchlauferhitzer defekt Boiler LG Berlin, Az: 64 S 189/94 3 %
    Diskothekenlärm AG Köln, Az. 155 C 5035/77 30 %
    Baulärm Baulärm AG Darmstadt
    WuM 84, 245
    AG Weißwasser
    WuM 1994 / 601
    AG Hamburg
    WuM 87, 272
    LG Hamburg,
    Az. 307 S 135/95
    25 %

    50 %

    60 %

    80 %

    Ausgehend von Neubaugebiet

    Umfangreiche Sanierung i.Hs

    Bauarbeiten im DG über Whng

    Dachgeschossausbau im Haus

    Baustelle LG Berlin,
    Az: 64 S 108/01
    10% Ständig in die Whg eindringender Sand von einer nahe gelegenen Baustelle
    Baugerüst AG Hamburg,
    Az: 38 C 483/95
    15 % Zur Durchführung von Bauarbeiten das Gebäude eingerüstet und mit Planen verhangen
    Energie (Strom) AG Neuköln
    MM 88, 151
    100% Vollständiger Stromausfall
    Fahrstuhl AG Charlottenbg
    GE 1990, 423
    10 % Wohnung lag im 4. Stock
    Fenster Zugluft AG Leverk
    WuM 81, 92
    AG Münster WM 1976, 256
    50 %

    10 %

    in der gesamten Whg undicht

    ein Fenster undicht

    Feuchtigkeit im Schlafzimmer AG Osnabrück 1 S 523/83 10 %
    Feuchtigkeit in Bad u. Kinderzimmer. LG München
    14 S 13987/83
    10 %
    Fogging Fogging LG Ellwangen
    9.03.2001
    14 %
    Fliesen Fliesen LG Berlin
    Az: 64 S 108/01
    2 % 6 Fliesen defekt
    Garten nicht nutzbar AG Köln,
    Az. 214 C 83/94
    10 % Lagerung von Bauschutt
    Gegensprechanlage LG Berlin,
    GE 92, S. 159
    5 % Elektrischer Türöffner defekt
    Gerüst (außen) LG Berlin
    MM 94,396
    AG Hamburg, WM 1996, S. 30
    5 %
    15 %
    Beeinträchtigung beim Licht+Lüften
    Balkon kann nicht genutzt werden
    Geruchsbelästigungen Geruch
    Heizöl
    AG Schöneberg
    Az: 16 C 50/90
    AG Augsburg
    Az: 73 C 2442/01
    10 %

    15 %

    fehlende Entlüftung in der Toilette

    Heizölgeruch in Wohnung

    Handwaschbecken defekt LG Berlin, Az: 64 S 189/94 2 % Waschbecken defekt + Fenstergriff lose
    Heizungsausfall LG Berlin, Az. 65 S 70/92 100% Im Winter!
    Herd – Kochgelegenheit Gasherd LG Berlin Az: 63 S 39/02 3 % Fehlende Kochgelegenheit
    Holzdielen knarren AG Köpenik
    Az 2 C 305/98
    0 % Im Altbau ! >>Altbau
    Keller AG Köln, Az. 218 C 102/81
    AG Hannover 54 C 10867/85
    10 %

    5 %

    Nutzung wurde Mieter entzogen

    Nutzungseinschränkung durch Feuchtigkeit

    Lärmbelästigung Lärm AG Bergisch Glattb.
    Az 64 C 125/00AG Köln Az 220 C 215/99
    5%
    10 %
    Streitgespräche des Wohnungsnachbarn (Altbau)

    Mangelhafte Trittschalliso.

    Mülltonne zu klein Müll AG Potsdam
    WM 96, 760
    5 %
    Mäuseplage Mäuse AG Rendburg
    Az: 3 C 551/87
    10 % Wohnung in ländlicher Gegend, daher keine höhere Minderung
    Nachstromspeicherheizung (Asbest) Nachstrom AG Hof
    Az : 15 C 2065/95
    20 % Gesundheitsgefährdung
    Parkettboden Parkett LG Berlin,
    Urteil v 15. 03. 2002 -63 S 54/00
    6 % Lose Stäbe, Fugen und Höhenunterschiede. Nur bezogen auf die anteilige Fläche des Parkettzimmers.
    Rolladen (z.Teil auch Jalousie genannt) Jalousie AG Warendorf,
    Az: 5 C 472/99
    5 % Erhebliche Mängel beim Heben und Senken
    Sand, Staub von Baustelle LG Berlin Az 64 S 108/01 10 % eindringender Sand,Staub
    Schimmel LG München I
    15 S 7066/85
    15 % Schimmel in Küche und WC
    Swingerclub als Nachbar Swingerclub AG Charlottenburg
    Az: 20b C 182/96
    55 %
    70 %
    im Winter
    im Sommer
    Spüle (Küchenspüle) Spüle LG Berlin, Az: 64 S 189/94 5 % Undichtigkeit
    Toilettenspülung Toilette AG Münster, Az: 49 C 133/92
    LG Berlin, Az: 64 S 189/94
    15 %
    10 %
    Spülung unzureichend
    kurzfristiger Defekt (Spülung)
    Toilette unbenutzbar LG Berlin,
    MM 1988, S.213
    80 % Einziges WC in der Wohnung
    Trinkwasser AG Dortmund, Az: 126 C 799/90 10 % Wasser bräunlich verfärbt
    Treppenhaus AG Köln
    WM 97, 470
    10 % Beschmierte Wände
    Ungeziefer (Speckkäfer) AG Aachen
    Az. 80 C 569/97
    100% Starker Käferbefall, gesamte Wohnung unbewohnbar.
    Ungeziefer (Schabenbefall) LG Berlin,
    Az: 64 S 405/97
    10% Keine weiteren Mängel
    Ungezierfer (Motten) Motten AG Bremen,
    Urteil v. 6.12. 2001, Az: 25 C 0118/01,
    25 C 118/01
    25 % 10-20 Motten sichtbar erhebliche Beeinträchtigung.
    Umweltgifte (PAK, Benzol) PAK LG Berlin, Az: 61 S 152/02 15 % vor Kenntnis des Mieters nur 5 %
    Lindan, PCP Belastung Lindan AG Rheinbach,
    Az . 3 C 454/88
    30 % aktute Gesundheitsgefahr
    Wasserschäden AG Bochum WM 5 C 668/78 30 % Wasserschaden im Wohnzimmer
    Warmwasser Warmwasser AG Charlottbg,
    Az: 204 C 349/02LG Berlin Az. 64 S 108/01
    13 %

    5 %

    Wassertemperatur schwankt um 13 Grad beim Duschen / Baden (Bruttowarmmiete)

    Warmwasser erst nach Vorlauf

    Wanzen (Schwalbenwanzen) Wanzen AG Spandau
    Az: 2b C 688/98
    20 % Befall durch Schwalbennest
    Zugluft Zugluft LG Kassel
    WuM 88,108
    20 % siehe auch “Fenster”
    Liste Mietmängel
    Andrea KahleRechtsanwältin