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    Quelle: http://www.mietrechtslexikon.de

    MietmangelDetails (Links)Urteil und FundstelleHöheAnmerkung
    AufzugAG Bremen
    WuM 87, 383
    7,5%abhängig von der Höhe der Whg (welches Stockwerk)
    Antenne (Gemeinschaftsanlage)LG Berlin,
    Az: 64 S 189/94
    1 %Defekt
    BalkonBalkonAG Berlin
    MM 1986 Nr 9,27
    AG Bonn Az 5 C 175/85AG Köln Az: 212 C 124/98
    3 %

    15 %

    4 %

    Nicht nutzbar
    Nicht nutzbar wg. streunender Katzen
    Balkon wird durch Aufstockung einsehbar
    BadewanneBadenAG Goslar
    WuM 1974, 53
    20 %Nicht nutzbar (Defekt)
    Biergarten – Lärm bis 23 UhrAG Rudolstadt
    WuM 2000, 19-21
    10 %Nur im August
    Bordell im HausAG Charlotteng
    MM 1988, S. 367
    AG Regensbg,
    Az. 3 C 1121/90
    LG Berlin
    Az: 64 S 84/95
    LG Berlin
    Az: 64 S 84/95
    30 %
    22 %
    10 %
    30 %
    Ohne konkrete Belästigungen
    Bei konkreten Belästigungen
    BriefkastenAG Hamburg WM 1976,53
    AG Mainz Az 8 C 98/96
    3 %
    1 %
    funktionsunfähig
    Container (Glas-Recycling)ContainerLG Berlin
    GE 95, 427 und
    AG Rudolstadt WuM 2000, 19-21
    10 %Lärm durch Einwurf von Glas
    Chemische Reinigung im EGChemieNJW-RR 90, 97250 %für die Dauer der Beeinträchtigung
    DachgeschoßausbauLG Berlin,
    Urteil v. 15. 03.2002 -63 S 54/00
    20 %während der Bauzeit
    Dusche defektDuscheAG Groß Gerau Az 21 C 1336/7833 %Einzig vorhandene Duschmöglichkeit
    Durchlauferhitzer defektBoilerLG Berlin, Az: 64 S 189/943 %
    DiskothekenlärmAG Köln, Az. 155 C 5035/7730 %
    BaulärmBaulärmAG Darmstadt
    WuM 84, 245
    AG Weißwasser
    WuM 1994 / 601
    AG Hamburg
    WuM 87, 272
    LG Hamburg,
    Az. 307 S 135/95
    25 %

    50 %

    60 %

    80 %

    Ausgehend von Neubaugebiet

    Umfangreiche Sanierung i.Hs

    Bauarbeiten im DG über Whng

    Dachgeschossausbau im Haus

    BaustelleLG Berlin,
    Az: 64 S 108/01
    10%Ständig in die Whg eindringender Sand von einer nahe gelegenen Baustelle
    BaugerüstAG Hamburg,
    Az: 38 C 483/95
    15 %Zur Durchführung von Bauarbeiten das Gebäude eingerüstet und mit Planen verhangen
    Energie (Strom)AG Neuköln
    MM 88, 151
    100%Vollständiger Stromausfall
    FahrstuhlAG Charlottenbg
    GE 1990, 423
    10 %Wohnung lag im 4. Stock
    FensterZugluftAG Leverk
    WuM 81, 92
    AG Münster WM 1976, 256
    50 %

    10 %

    in der gesamten Whg undicht

    ein Fenster undicht

    Feuchtigkeit im SchlafzimmerAG Osnabrück 1 S 523/8310 %
    Feuchtigkeit in Bad u. Kinderzimmer.LG München
    14 S 13987/83
    10 %
    FoggingFoggingLG Ellwangen
    9.03.2001
    14 %
    FliesenFliesenLG Berlin
    Az: 64 S 108/01
    2 %6 Fliesen defekt
    Garten nicht nutzbarAG Köln,
    Az. 214 C 83/94
    10 %Lagerung von Bauschutt
    GegensprechanlageLG Berlin,
    GE 92, S. 159
    5 %Elektrischer Türöffner defekt
    Gerüst (außen)LG Berlin
    MM 94,396
    AG Hamburg, WM 1996, S. 30
    5 %
    15 %
    Beeinträchtigung beim Licht+Lüften
    Balkon kann nicht genutzt werden
    GeruchsbelästigungenGeruch
    Heizöl
    AG Schöneberg
    Az: 16 C 50/90
    AG Augsburg
    Az: 73 C 2442/01
    10 %

    15 %

    fehlende Entlüftung in der Toilette

    Heizölgeruch in Wohnung

    Handwaschbecken defektLG Berlin, Az: 64 S 189/942 %Waschbecken defekt + Fenstergriff lose
    HeizungsausfallLG Berlin, Az. 65 S 70/92100%Im Winter!
    Herd – KochgelegenheitGasherdLG Berlin Az: 63 S 39/023 %Fehlende Kochgelegenheit
    Holzdielen knarrenAG Köpenik
    Az 2 C 305/98
    0 %Im Altbau ! >>Altbau
    KellerAG Köln, Az. 218 C 102/81
    AG Hannover 54 C 10867/85
    10 %

    5 %

    Nutzung wurde Mieter entzogen

    Nutzungseinschränkung durch Feuchtigkeit

    LärmbelästigungLärm AG Bergisch Glattb.
    Az 64 C 125/00AG Köln Az 220 C 215/99
    5%
    10 %
    Streitgespräche des Wohnungsnachbarn (Altbau)

    Mangelhafte Trittschalliso.

    Mülltonne zu kleinMüllAG Potsdam
    WM 96, 760
    5 %
    MäuseplageMäuseAG Rendburg
    Az: 3 C 551/87
    10 %Wohnung in ländlicher Gegend, daher keine höhere Minderung
    Nachstromspeicherheizung (Asbest)NachstromAG Hof
    Az : 15 C 2065/95
    20 %Gesundheitsgefährdung
    ParkettbodenParkettLG Berlin,
    Urteil v 15. 03. 2002 -63 S 54/00
    6 %Lose Stäbe, Fugen und Höhenunterschiede. Nur bezogen auf die anteilige Fläche des Parkettzimmers.
    Rolladen (z.Teil auch Jalousie genannt)JalousieAG Warendorf,
    Az: 5 C 472/99
    5 %Erhebliche Mängel beim Heben und Senken
    Sand, Staub von BaustelleLG Berlin Az 64 S 108/0110 %eindringender Sand,Staub
    SchimmelLG München I
    15 S 7066/85
    15 %Schimmel in Küche und WC
    Swingerclub als NachbarSwingerclubAG Charlottenburg
    Az: 20b C 182/96
    55 %
    70 %
    im Winter
    im Sommer
    Spüle (Küchenspüle)SpüleLG Berlin, Az: 64 S 189/945 %Undichtigkeit
    ToilettenspülungToiletteAG Münster, Az: 49 C 133/92
    LG Berlin, Az: 64 S 189/94
    15 %
    10 %
    Spülung unzureichend
    kurzfristiger Defekt (Spülung)
    Toilette unbenutzbarLG Berlin,
    MM 1988, S.213
    80 %Einziges WC in der Wohnung
    TrinkwasserAG Dortmund, Az: 126 C 799/9010 %Wasser bräunlich verfärbt
    TreppenhausAG Köln
    WM 97, 470
    10 %Beschmierte Wände
    Ungeziefer (Speckkäfer)AG Aachen
    Az. 80 C 569/97
    100%Starker Käferbefall, gesamte Wohnung unbewohnbar.
    Ungeziefer (Schabenbefall)LG Berlin,
    Az: 64 S 405/97
    10%Keine weiteren Mängel
    Ungezierfer (Motten)MottenAG Bremen,
    Urteil v. 6.12. 2001, Az: 25 C 0118/01,
    25 C 118/01
    25 %10-20 Motten sichtbar erhebliche Beeinträchtigung.
    Umweltgifte (PAK, Benzol)PAKLG Berlin, Az: 61 S 152/0215 %vor Kenntnis des Mieters nur 5 %
    Lindan, PCP BelastungLindanAG Rheinbach,
    Az . 3 C 454/88
    30 %aktute Gesundheitsgefahr
    WasserschädenAG Bochum WM 5 C 668/7830 %Wasserschaden im Wohnzimmer
    WarmwasserWarmwasserAG Charlottbg,
    Az: 204 C 349/02LG Berlin Az. 64 S 108/01
    13 %

    5 %

    Wassertemperatur schwankt um 13 Grad beim Duschen / Baden (Bruttowarmmiete)

    Warmwasser erst nach Vorlauf

    Wanzen (Schwalbenwanzen)WanzenAG Spandau
    Az: 2b C 688/98
    20 %Befall durch Schwalbennest
    ZugluftZugluftLG Kassel
    WuM 88,108
    20 %siehe auch „Fenster“
    Liste Mietmängel
    Andrea KahleRechtsanwältin